Cada propietario es un Excel distinto
- Unos por arbitraje, otros por porcentaje.
- Comisiones y costos distintos por plataforma.
- Aseo y arreglos que se descuentan.
- Anticipos y préstamos.
- Servicios extra: cuáles son del propietario y cuáles no.
Para administradores de renta corta en Colombia
Cierre el mes en 2 días, no en 7
Finanzas de una operación de renta corta, sin Excel.
Su PMS (Kunas u otro) trae las reservas. StayAccounts cierra el mes: le dice cuánto debe a cada propietario, si el banco cuadra y cuáles apartamentos sí le dejan plata.
30 minutos para revisar cómo cierra hoy su mes y ver StayAccounts con su operación.
Ejemplo con datos ficticios
Liquidación del mesAna R. · TL-1204
Lista para pagar
- Ingresos por reservas$5.480.000
- Comisiones de plataformas−$530.700
- Comisión de administración (20 %)−$989.860
- Aseo y arreglos−$413.000
- Anticipo ya entregado−$400.000
Neto a pagar$3.146.440
Conciliación del banco
ABONO AIRBNB PAYOUT6 reservas · $5.936.125
Cruzado ✓TRANSF. ASEO Y LAVANDERÍA1 gasto · $180.000
Por revisar
Cuatro preguntas
Hoy usted debería poder contestar esto en un minuto
- ¿Cuánto le debo exactamente a cada propietario?
- ¿Cuál apartamento no me hace ganar plata?
- ¿El banco me cuadra con lo que dice mi Excel?
- ¿Cuánto tiempo invierto haciendo todo eso?
Si hoy la respuesta es “depende” o “déjeme revisar el Excel”, esta página es para usted.
El problema
Las reservas llegan solas. Cerrar el mes, no.
Sin resultado por apartamento, se decide a ojo
Si no sabe cuánto deja cada apartamento después de todos sus costos, es difícil saber cuál conviene mejorar, renegociar o dejar ir.
El banco y la DIAN no perdonan
- ¿Qué reservas vienen en ese abono?
- Retención en la fuente a propietarios.
- IVA: cuánto le toca declarar y pagar.
El error no lo paga el propietario: lo paga usted.
Qué hace StayAccounts
El cierre del mes, en dos días
Trabaja al lado de su PMS. Usted sigue administrando como siempre; el dinero queda claro.
Liquida a cada propietario
Calcula el neto a pagar con las reglas de cada uno: arbitraje o porcentaje, comisiones, aseo, arreglos y anticipos.
Concilia el banco
Propone con qué reserva o gasto cruza cada movimiento. Usted confirma, no busca.
Resultado por apartamento
Ocupación y tarifa promedio, y por qué gana o pierde cada apartamento, explicado en palabras.
Calcula impuestos y saldos
Retención en la fuente e IVA para declarar. Y le dice lo que le deben y lo que usted debe.
Y además
Estado de cuenta del propietario
Todo lo que entra y sale, mes a mes. Con un portal para que su propietario lo consulte.
Mantenimiento
Los arreglos de cada apartamento, de pendiente a hecho, con su gasto o el cobro al propietario.
Reclamos y daños
Casos de daños con fotos, plazo de la plataforma y el cobro o abono al propietario.
Cómo funciona
Tres pasos, sin cambiar su forma de operar
Su PMS trae las reservas
Hoy se conecta con Kunas y se puede importar desde otros. Usted sigue usando su PMS.
StayAccounts cierra el mes
Liquida propietarios, concilia el banco, calcula impuestos y arma el resultado por apartamento.
Usted, sus propietarios y su contador
Cada uno recibe lo que necesita, claro y a tiempo, sin armar un archivo nuevo cada mes.
Nosotros también lo vivimos
Lo creó un administrador, para administradores
StayAccounts nace en Host Medellín, una administración con más de 50 apartamentos de propietarios. Cerrar el mes en Excel nos tomaba de 4 a 7 días.
Hoy lo cerramos en StayAccounts. No es una idea: lo usamos todos los días.
+50apartamentos de propietarios administrados por Host Medellín
4 a 7 díasera lo que nos tomaba cerrar el mes en Excel
Precios
Precio por apartamento, sin letra pequeña
Usted paga según cuántos apartamentos administra. El precio de su tramo aplica a todos sus apartamentos.
apartamentos
Mueva la barra o escriba la cantidad.
Precio normal
USD 210 al mes · IVA incluido
USD 7 por apartamento
Oferta de lanzamiento
2 meses gratis
USD 126 al mes el resto del primer año
Ahorro en el primer año: USD 1.260
Plan a la medida para más de 100 apartamentos
Escríbanos o agende una cita y le armamos la propuesta.
Ver la tabla de precios
| Apartamentos | Precio |
|---|---|
| Hasta 6 | USD 49 al mes en total (mínimo mensual) |
| Del 7 al 20 | USD 8 por apartamento al mes |
| Del 21 al 50 | USD 7 por apartamento al mes |
| Del 51 al 100 | USD 6 por apartamento al mes |
| Más de 100 | A la medida |
- Incluye todo, sin módulos extra
- Sin permanencia
- Sin costo de instalación
Precios con IVA incluido. La carga del historial (meses anteriores y saldos iniciales de propietarios) se cotiza aparte. Se factura en pesos colombianos, a la TRM del día. Descargar precios (PDF)
Oferta de lanzamiento
Aproveche la oferta de lanzamiento
Agende con el enlace y reciba 2 meses gratis y 40 % de descuento el resto del primer año.
Para quienes se inscriban hasta el 31 de enero de 2027.
- Le acompañamos en el arranque. Le mostramos paso a paso cómo dejar todo listo.
- El primer mes, en paralelo con su Excel. Si no le sirve, no sigue.
30 minutos: revisamos cómo cierra hoy su mes y le mostramos StayAccounts con su operación.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de empezar
¿Funciona con mi PMS?
Hoy se conecta con Kunas y se puede importar desde otros PMS. Cuéntenos cuál usa en la cita y revisamos juntos cómo traer sus reservas.
¿Tengo que dejar mi Excel?
No de entrada. El primer mes lo hacemos en paralelo con su Excel, para que compare. Si no le sirve, no sigue.
¿Quién carga los datos?
Usted, con nuestra guía. Las reservas llegan desde Kunas y los propietarios, apartamentos y reglas se configuran una sola vez. En la cita le mostramos cómo.
¿Mis datos están seguros?
Se entra con usuario y clave, cada empresa tiene su información separada de las demás y se hacen copias de respaldo cifradas.
¿Hay contrato de permanencia?
No. Paga mes a mes y puede cancelar cuando quiera. Tampoco hay costo de instalación.
¿Qué pasa después del primer año?
La oferta de lanzamiento aplica durante el primer año. Después se cobra el precio normal según cuántos apartamentos administre.
¿Cómo se factura?
Los precios están en dólares, con IVA incluido, y se facturan en pesos colombianos, a la TRM del día.
¿Qué incluye el precio?
Todo: liquidación a propietarios, conciliación del banco, resultado por apartamento, retención en la fuente e IVA para declarar, estado de cuenta y portal del propietario, mantenimiento y reclamos por daños. Sin módulos extra. La carga del historial se cotiza aparte.
Cierre su próximo mes en 2 días
En 30 minutos revisamos cómo cierra hoy su mes y le mostramos StayAccounts con su operación.